2019年楼市预测 明年楼市降温成趋势

2019-06-23 作者:搞笑娱乐新闻网   |   浏览(162)

  至诚财经网()12月29日讯

  经历“史上最长上涨周期”

  准确地来说,这一次楼价上涨周期已经运行了三年半:从2015年3月开始到2018年的第三季度才结束,为“史上最长上涨周期”。

  为了“扑灭”这场房价大火,从2016年开始,各级政府管理部门大约出台了600余次调控政策,如果加上地方各种细化措施,基本是平均一天一调,调控之力达到顶点,堪称“史上最严调控”。

  尽管多次 “入冬失败”,然而,所有人都知道,冬天肯定会到来。

  2018年,楼市开始缓慢入冬便是对“史上最长上涨周期”作出一次总结。

  有意思的是,楼市的入冬,是从今年盛夏开始。

  2018年上半年的表现,广州市场延续了2017年的强势,4-6月份成交量呈上升态势,楼价也十分硬气。然而,从7月份开始,市场形势开始急转直下。

  原本是传统楼市淡季,在房贷利率上涨、突击检查、公积金新政等多重利空作用下,多米诺骨牌效应似乎突然被启动。8月,广州一手住宅共成交66.19万㎡,环比暴跌32%,量价双双“跳水”,而后的9月、10月“金九银十”传统旺季,仅9月份冲上成交高峰,10月又被打回原形,折射出成交乏力的事实。

  楼市在三年多的博弈后,终见分晓。