中国房地产行业调查分析及发展趋势预测报告(

2019-06-24 作者:搞笑娱乐新闻网   |   浏览(87)

  **年1-**月,全国房地产开发投资累计完成额为8.87万亿元,同比上涨9.9%,增速较1-**月下跌0.2个百分点;其中住宅开发投资累计完成额为6.28万亿元,同比上涨14.0%,增速较1-**月下跌0.1个百分点。

  其中,**月全国房地产开发投资完成额为1.21万亿元,环比上涨14.2%,同比上涨8.9%;**月全国住宅开发投资完成额为0.87万亿元,环比上涨13.3%,同比上涨13.3%。

  按资金构成来看,前**季度房地产开发企业到位资金中,国内贷款为1.80万亿元,同比下降5.1%,降幅较1-**月缩小1.5百分点;自筹资金为4.06万亿元,同比上涨11.4%,增速较1-**月上涨0.2个百分点;定金及预收款为4.03万亿元,同比上涨16.3%,增速较1-**月上升1.2个百分点;个人按揭贷款累计值为1.75万亿元,同比下降1.2%,降幅较1-**月增大0.2个百分点。

  《中国房地产行业调查分析及发展趋势预测报告(2019-2025年)》对房地产行业相关因素进行具体调查、研究、分析,洞察房地产行业今后的发展方向、房地产行业竞争格局的演变趋势以及房地产技术标准、房地产市场规模、房地产行业潜在问题与房地产行业发展的症结所在,评估房地产行业投资价值、房地产效果效益程度,提出建设性意见建议,为房地产行业投资决策者和房地产企业经营者提供参考依据。

第一章 我国经济转型升级的必要性及迫切性   第一节 我国经济转型升级势在必行

    一、我国经济面临的形势

      (一)2018年宏观经济形势分析

      (二)中国2018年经济形势比09年还严峻

    二、我国经济面临的挑战

    三、我国经济转型升级势在必行

  第二节 转型升级是走新型工业化道路的根本要求

    一、工业是转方式的主战场

    二、向新型工业化道路转变

    三、结构整体优化迫在眉睫

  第三节 环境倒逼机制推动产业转型升级

    一、形势趋紧倒逼我国经济转型升级

    二、完善环境倒逼机制是推动产业转型升级的重要途径

      (一)完善环境倒逼机制有助于加快淘汰落后产能

      (二)完善环境倒逼机制有助于改造提升传统产业

      (三)完善环境倒逼机制有助于发展新兴产业

    三、完善环境倒逼机制的切入点

      (一)完善项目准入机制

      (二)完善市场运作机制

      (三)完善政府监管机制

  第四节 “中国制造”需加快转型升级

    一、应对欧美“再工业化”:“中国制造”转型提速

    二、应对新兴国家“同质竞争”:重构“新比较优势”

    三、应对国内“双重挑战”:向改革要“新空间”

    四、“中国制造”要实现“中国创造”

    五、制造业产业转型升级成为艰巨任务

    六、以新兴产业带动“中国制造”转型升级

  第五节 转型升级成企业唯一出路

    一、转型升级成企业唯一出路

    二、转型升级成中小企业唯一出路

    三、转型升级是民企未来生存唯一途径

第二章 我国经济转型升级环境——PEST分析法   第一节 经济环境分析

    一、国内经济形势

      (一)2018年国内经济运行形势分析

      (二)当前经济运行中的主要问题

      (三)2018年国内经济运行发展展望

      1、2018年国务院部署一揽子稳增长政策措施

      2、未来宏观调控政策取向分析

      (三)2019-2025年国内经济运行发展展望

    二、国际经济形势

      (一)2018年国际经济运行形势分析

      (二)2018年国际经济运行发展展望

      (三)2018年发达国家实体经济回归

      (四)2018年欧美制造业现小规模回迁趋势

      1、欧美制造业回迁

      2、回迁趋势

      3、退出还是转型过渡

      4、回迁策略

      5、制造业回迁欧美的警示

      6、转型升级势在必行

      (五)2018年希腊退出欧元区对中国经济影响几何

      (六)2019-2025年全球经济增长预测

    三、经济环境新变化和转型升级新动力

      (一)劳动力、土地等要素成本上升导致传统比较优势逐步弱化

      (二)人民群众对环境质量的要求空前提高

      (三)社会对公平正义的追求明显上升

      (四)代际之间的消费倾向正在发生显着变化

      (五)东部沿海地区遭遇增长困惑和转型压力

      (六)人口老龄化趋势明显加快

      (七)来自国际社会的多重压力上升

  第二节 政策环境分析

    一、完善产业政策支撑工业转型升级

    二、商务部:加大外贸转型升级力度

    三、加快金融改革创新助推经济转型升级

    四、中国出台首个国际级文件推动加工贸易转型升级

    五、工业转型升级规划(2011—2015年)出台

    六、支持战略性新兴产业发展政策

      (一)加强宏观引导

      (二)加大要素支持

      (三)加快体制改革

      (四)强化科技创新

      (五)积极培育市场

      (六)开展国际合作

    七、“十三五”工信部将营造良好环境促进企业转型升级

      (一)加快构建以企业为主体,产学研相结合的创新体系

      (二)着力加强企业技术改造

      (三)着力推进企业的兼并重组

      (四)进一步改善中小企业的发展环境

      (五)加强企业的质量品牌建设

      (六)深化对外经济技术合作

  第三节 社会环境分析

    一、中国经济社会面临大转型

转⋅自:

    二、人口发展与经济社会转型

      (一)“东亚奇迹”中的经验和教训

      (二)保持我国经济上行态势面临的挑战

      (三)在人口发展中打造“人力资源红利”

    三、转型时期的社会管理创新

      (一)社会管理问题增多是我国特殊发展阶段的正常现象

      (二)当前创新社会管理的战略思维

      (三)创新社会管理的具体措施

    四、改善民生与社会稳定是经济转型成功的标准

    五、企业家应加快探索转型升级之路

  第四节 科技环境分析

    一、科技是推进实体经济转型升级的核心要素

    二、科技创新是实体经济转型升级的必然选择

    三、科技创新决定经济转型成败

    四、科技创新是转型的根本出路

    五、中国转型的科技支撑

      (一)中国科技发展现状

      (二)中国科技发展思考

      (三)建立适应发展的科技体制

第三章 2018年我国经济转型升级现状分析   第一节 2018年我国经济转型升级状分析

    一、总体经济运行态势良好

    二、把加快转型升级放在第一位

    三、实现“十三五”良好开局

  第二节 2018年我国经济转型升级特征分析

    一、产业结构调整现状

    二、发展战略性新兴产业取得有效进展

    三、进一步拓展现代制造服务业

    四、继续推进实施走出去战略

    五、自主创新能力不断增强,科技攻关取得实效

    六、大力实施节 能减排,推进低碳发展

      (一)我国加大节 能减排工作力度

      (二)2018年我国工业节 能减排目标

  第三节 2018年我国经济转型升级重点关注方面

    一、发展高端产品,促进结构调整

    二、提高创新能力,加快转型升级

    三、转变粗放管理方式,提高企业经济效益

    四、培育具有国际竞争力的龙头企业,实施走出去战略

    五、整合传统产业,加快培育新兴产业

    六、中国发展前景依靠实体经济转型升级

第四章 2018年主要行业经济转型升级情况分析   第一节 2018年工业转型升级发展分析

    一、2018年工业增速

      (一)工业增加值

      (二)工业企业利润

    二、未来发展更重转型升级

    三、培育发展战略新兴产业助力工业转型升级

  第二节 2018年新兴产业转型升级发展分析

    一、2018年新兴产业发展状况

      (一)节 能环保产业

      (二)新一代信息技术产业

      (三)生物产业

      (四)高端装备制造业

      (五)新能源产业

      (六)新材料产业

      (七)新能源汽车产业

    二、新兴产业发展存在的问题

    三、新兴产业发展的建议与对策

      (一)必须强调明确战略性新兴产业的重点和关键所在

      (二)当前发展战略性新兴产业的对应措施

    四、2018年国务院讨论通过国家战略性新兴产业发展规划

  第三节 2018年农业转型升级发展分析

    一、2018年以科技创新推动农业转型升级

    二、2018年科技部十措施促传统农业转型

    三、2018年农业现代化和规模化转型引发投资热

    四、农业转型方向就是农业投资方向

  第四节 2018年服务业转型升级发展分析

    一、现代服务业发展是城市转型升级的内在推动力

    二、现代服务业全方位促进城市转型及可持续发展

      (一)现代服务业的发展提升了城市能级

      (二)现代服务业是城市外部效应的重要源泉

      (三)现代服务业优化了城市空间资源

      (四)现代服务业创新驱动城市竞争方式的转变

    三、“十三五”期间现代服务业推动城市转型升级的战略思考

      (一)借鉴“城市发展阶段理论”,超前谋划城市转型

      (二)借鉴“城市差异化理论”,强化产业发展战略导向

      (三)以制度创新突破“体制束缚”

  第五节 2018年对外经济转型升级发展分析

    一、2018年对外经济形势

    二、转型升级是出口解困的根本途径

    三、我国大批外贸出口企业成功越过转型期

    四、我国对外经济发展步入加速转型升级期

    五、以对外投资促经济转型

      (一)优化经济结构的切入点

      (二)日本、印度经验借鉴

      (三)战略实施需顶层设计

    六、2018年国务院出台了《关于加强进口促进对外贸易平衡发展的指导意见》

  第六节 2018年重点行业转型升级发展分析

    一、通信业

      (一)转型升级步伐加快

      (二)发展面临六大挑战

      (三)加快转型升级步伐

      (四)云计算与移动互联网驱动产业增长

      (五)云端协同推动移动互联

    二、机械业

      (一)下行压力急剧增大

      (二)成本继续高速增长

      (三)倒逼行业加快转型升级

    三、石油业

      (一)2018年石油产业景气指数

      (二)非常规油气资源引人关注

      (三)产业亟须转型升级

    四、化工业

      (一)化工行业将进行调整

      (二)“十三五”化工产业结构转型升级

    五、医药业

      (一)转型升级刻不容缓

      (二)目标在前任务艰巨

      (三)转型升级策略

    六、钢铁业

      (一)2018年钢铁行业亟需转型

      (二)钢铁产业的科技创新和转型升级是必然选择

      (三)“十三五”期间是中国钢铁行业转变发展方式的关键时期

      (四)钢铁行业转型升级策略

    七、机床业

      (一)须加速转型升级

      (二)机床行业转型特征

      (三)“转型升级”已成为机床行业的热题和主旋律

      (四)我国机床行业未来转型发展趋势预测分析

    八、汽车业

      (一)汽车产品升级转型现状

      (二)自主品牌乘用车转型升级情况

      (三)十三五中国汽车工业转型主要战略取向

    九、家电业

      (一)形势依然严峻

      (二)转型效果显现

      (三)家电业进入转型关键期

      (四)家电连锁企业进入新转型期

    十、金融业

      (一)以金融转型助推经济转型的必要性

      (二)金融转型助推经济转型的着力点

      (三)实现金融转型的途径

    十一、船舶工业

      (一)十三五船舶转型升级成关键

      (二)十三五船舶转型升级的挑战

      (三)十三五船舶行业转型升级投资重点

    十二、动漫产业

    十三、五金行业

    十四、电子信息业

    十五、装备制造业

    十六、服装纺织业

    十七、有色金属业

    十八、出版传媒业

    十九、食品饮料业

    二十、建筑房地产业

第五章 2018年主要省市经济转型升级情况分析   第一节 广东省

    一、2018年广东转型升级成效

    二、2018年广东主动转型升级

    三、2018年广东转型升级策略

    四、2018年广东主要城市转型升级策略

    五、2018年国家工商总局出台政策大力支持广东转型升级

  第二节 上海市

    一、2018年上海转型升级成效

    二、2018年上海转型升级策略

    三、文化产业成上海转型升级主战场

    四、上海探索多种方式推动产业转型升级调研报告

      (一)上海积极探索产业转型升级的方式

      1、依托国家自主创新示范区,加强原始创新

      2、承接国家标志性创新工程,抢占产业制高点

      3、推进国有企业兼并重组,激发国企活力

      4、改造老厂房,打造文化创意产业集聚区

      5、延伸产业链,促进传统产业转型升级

      (二)上海在产业转型升级过程中遇到的问题

      1、路径依赖制约自主创新

      2、创新投入仍与发达国家和先进地区存在差距

      3、创新环境建设仍有较大改善空间

      4、部分制度不适应产业转型升级的需要

      5、宏观调控政策与创新扶持政策协调性不够

      (三)启示和建议

      1、完善倒逼机制,打破路径依赖,增强自主创新能力

      2、优化要素配置,完善法律法规,为产业转型升级创造良好环境

      3、把打破制度约束作为推动产业转型升级的着力点

      4、增强政策连贯性和协调性,着眼于长期能力的提升

  第三节 江苏省

    一、2018年江苏转型升级成效

    二、2018年江苏转型升级策略

China real estate industry survey analysis and development trend forecast report (2019-2025)

    三、2018年江苏主要城市转型升级策略

      (一)南京

      (二)无锡

      (三)苏州

    四、2018年《江苏省“十三五”工业转型升级纲要》等九项发布及解读

      (一)2018年《江苏省“十三五”工业转型升级纲要》等九项发布

      (二)“绿色制造”成硬约束指标

      (三)将建156个中小企业技术平台

      (四)4万余家企业将实现阶段性转型升级目标

  第四节 山东省

    一、2018年山东转型升级成效

    二、2018年山东转型升级策略

    三、2018年山东主要城市转型升级策略

      (一)青岛

      (二)威海

      (三)济宁

      (四)潍坊

    四、2018年山东印发《关于加快工业转型升级的意见》

      (一)加快工业转型升级的指导思想、原则和目标

      (二)加快工业转型升级的主要任务

      (三)强化加快工业转型升级的措施保障

  第五节 浙江省

    一、2018年浙江转型升级成效

    二、2018年浙江转型升级策略

    三、2018年浙江主要城市转型升级策略

      (一)杭州

      (二)宁波

      (三)温州

      (四)舟山

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